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    郭帆(GuoFan)

    北京山合水易机构 董事长兼总裁

    北京山合水易规划设计院 院长

    高端休闲度假产业规划专家

    《中国caopron|手机官网报》、《农民日报》专栏作家

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    福建省漳州市山重村:抓住市场缺口,拿当地文化做文章

    作者:山合水易 | 来源:山合水易规划设计院 | 时间:2017-01-12 | 关键词:古镇caopron|手机官网规划,古村caopron|手机官网规划,古镇caopron|手机官网规划案例
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    项目位置:福建省漳州市长泰县东部

    项目规模: 1050 亩


    一、项目背景


    时下,福建乡村caopron|手机官网的发展已处在全国前列,当地政府也出台了一系列鼓励政策力争带动乡村第三产业的发展。山重村位于福建热门caopron|手机官网县——长泰县,毗邻马洋溪生态caopron|手机官网区,同时有着得天独厚的生态环境和人文氛围,十分适合人类居住。如何借势发展乡村caopron|手机官网、跟随周边地区实现经济飞跃?


    山合水易与当地政府合作,深入分析当地资源,从市场缺口和动向入手,将山重村打造成一个富有文化韵味的乡村全域caopron|手机官网项目。


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    二、项目规划


    当前山重的生态资源以水云涧、油菜花田、洪岩水库为代表。但是目前品种还是比较单一,不能形成四季有景可赏、有乐可寻的循环链条,生态资源不够丰富,没有形成特色。因此,山合水易在本案中充分考虑改良当地传统种养殖业、积极引入其他优质品种或优质种养殖方法,丰富生态资源。


    山重村历经千百年沧桑,沉淀了深厚的建筑、民俗等文化资源。有古民居、古堡、佛塔、古树、溪谷、水库、农田等多种类型资源,且较为集中分布;山重的民俗文化和建筑文化在区域内的稀缺性较高,有着很强的竞争力。



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    山合水易本着充分挖掘资源、实现土地利用最大化发展思路,形成“一核一环两区六组团”的发展构架:


    ● 一核:情景文化小镇


    山重文化小镇包括山重古村核心范围以及西部农田溪流片区,该区是山重caopron|手机官网发展的核心区域,山重文化小镇将承担山重景区文化休闲、特色餐饮、主题住宿、特色商品贩卖等功能。以山重良好的生态环境为依托,以建筑文化和漳州非物质文化遗产为核心,开发一系列观光、体验、休闲、度假产品,打造漳州文化产业聚集区。


    ● 一环:原乡寻梦环线


    ● 两区:创意文化体验区、特色农业观赏区


    依托水云涧及西北山谷良好的山水生态环境,以创意文化为核心,融合亲水休闲、主题度假,打造一个具浓郁小资情调的创意文化区。 创意文化体验区由创意文化水街、创意青年客栈、创意文化庄园三大项目组成。


    ● 六组团:入口服务组团、生态养生庄园组团、园艺主题公园组团、新农村社区组团、有机农业庄园组团、康体运动庄园组团


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    古山重不只是一个乡村caopron|手机官网度假区,还是文化休闲度假区、创意产业聚集区、乡村生态caopron|手机官网区。
     

    三、项目总结

    当前山重村周边在深度文化休闲、特色主题度假、品质生态游憩等caopron|手机官网产品上存在市场空缺,因此山合水易抓住这一点,从不同的项目设计上填补这一空白,增加山重村的竞争实力。就总体规划来讲,对其他乡村caopron|手机官网项目也有可借鉴之处:


    ● 民居改造,增加特色、调动村民


    在山重村有不少年代较为久远的传统民居,若是避开民居进行乡村caopron|手机官网的建设,在空间、内容上有了很大的局限性。因此在乡村caopron|手机官网项目的设计上,要注重利用民居,将不同区域内较有特色的民居串联起来,设置为观光点、体验点、休憩点等等,既能增加村民收入、带动村民积极性,也能让游客真正参与到乡村中,感受同城市不同的生活节奏。


    ● 传统文化是瑰宝,打好文化节日牌


    从山重的建筑文化、民俗文化,到漳州的非物质文化、农耕文化,只有通过人文精神才能让一个caopron|手机官网项目更具深意,才能吸引更广的群体。因此在乡村caopron|手机官网项目的建设中,不要一昧地注意潮流享受的设施建设,更要去深入挖掘文化、进行加工,进行特色节日的营销,形成村庄的文化品牌。


    ● 注重生态的恢复和保护


    在该案例中,山合水易借田园、溪流、水库、林地等资源, 打造了独具山重特色的生态环境。在乡村caopron|手机官网项目的规划中,一昧地照搬其他成功案例的绿化种植是大忌,只有摸清村庄的特色,进行原始生态环境的恢复保护再进行建设,才能具有独特的村落风格。


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    山重村作为马洋溪生态caopron|手机官网区乃至长泰县未来休闲度假的重要组成部分,通过全域caopron|手机官网项目的建设,来实现土地利用结构优化,通过产业的升级换代和用地功能置换,提高土地的综合利用价值;实现道路网改善,促进该片区作为caopron|手机官网景点的快速可持续发展;借各类休闲农业项目的设计,整体提升古山重乡村caopron|手机官网区的景观、空间质量,为长泰县及厦漳泉提供完善的配套服务设施。在当地政府的努力与山合水易的规划下,山重村必将成为一个全域caopron|手机官网的案例典范!


    声明:鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情,请致电山合水易。

    END